El Derecho Real Elementos de Una Teoría General - Edmundo Gatti . Jorge H. Alterini

GATTI, EDMUNDO . ALTERINI, JORGE - EL DERECHO REAL . ELEMENTOS PARA UNA TEORIA GENERAL

Materia: DERECHOS REALES
Editorial:ABELEDO-PERROT
Edicion: 1ED 1RE
Año: 1998
Paginas: 141
ISBN: 950-20-0473-6
Fecha: 19/02/2008
Kb: 5274

CAPÍTULO I
El derecho real en las clasificaciones de los derechos subjetivos . . . . 7
A) Distintas clasificaciones 7
B) Criterios clasificatorios 14
C) Esquema clasificatorio 15
D) Gravitación de la clasificación de Freitas en la metodología
del Código Civil '. . 16
CAPÍTULO II
Historia del derecho real y su terminología 21
A) Historia del derecho real 21
B) Historia de la terminología 29
CAPÍTULO III
Concepto doctrinario del derecho real 33
A) Concepto tradicional del derecho real 33
B) Doctrinas que niegan la existencia de diferencias
substanciales entre los derechos reales y los personales . . . 35
a) Teoría unitaria personalista 35
b) Teoría unitaria realista 42
c) Otras concepciones 45
C) Problema de la existencia de sujeto pasivo determinado en
los derechos reales 47
CAPÍTULO IV
'Comparación analítica entre los derechos reales y los personales . . 51
A) Semejanzas y diferencias 51
B) Relaciones entre los derechos reales y personales 62
Didáctico y Científico
CAPITULO V fág_
Algunas de las pretendidas situaciones intermedias entre los derechos
reales y los personales 65
A) Derechos reales "in faciendo" 65
B) "Ius ad rem" 68
CAPITULO VI
Régimen legal de los derechos reales 73
A) Incidencia del orden público 73
B) Creación de los derechos reales. "Numerus clausus" . . . . 77
C) Fuenes de los derechos reales 81
D) Tipicidad de los derechos reales 82
E) Modificación de los ¿erechos reales 83
F) Consecuencias de la pretendida creación de otros derechas
reales o modificación ¿e los permitidos 84
CAPÍTULO VII
Enumeración de los derechos reales, de sus modalidades, e
institutos afines 89
A) Derechos reales permitidos, limitados y prohibidos en el
derecho civil . . . 89
1°) Solución doctrinaria 89
2*) Enumeración 94
B) Enumeración <3e modalidades que exhiben a los derechos
reales con caracteres especiales e institutos configurados
a la manera de ellos 94
CAPÍTULO VIH
Concepto de cada derecho real, modalidades y figuras afines . . . . 97
A) Concepto de los derechos reales del derecho civil 97
a) Permitidos 97
I9 Dominio 97
2» Usufructo 97
3» Uso 98
4' Habitación 98
Didáctico y Científico
59 Servidumbres activas 99
69 Hipoteca 99
79 Prenda 99
8° Anticresis 100
99 Censos o lentas reales que no excedan de
cinco años 100
10. Condominio 101
11. Propiedad horizontal 102
b) Prohibi&s 102
I? Enfiteusis 102
2» Superficie 103
39 Censos (rentas reales) por más de cinco años . . 10.-!
49 Vinculaciones 103
5* Derechos reales "in faciendo" 103
69 El derecho real de retracto , 104
79 El derecho real de tanteo o preferencia ...;-."?' 104
B) Modalidades que exhiben a los derechos reales con
caracteres especiales e institutos configurados a la manera
de ellos 105
a) En el derecho civil 105
I9 Las hipotecas bancarias 105
29 La preanotación de hipotecas 105
V* La anotación directa de hipotecas •... 106
4" Las hipotecas cambiarías 106
b) En el derecho comercial 107
I9 Prenda comercial con desplazamiento 107
29 Prenda sin desplazamiento (prenda con registro) 107
39 Warrants ' 108
49 Garantía de los debentures 108
c) En el derecho marítimo 110
I9 Copropiedad naval 110
2' Hipoteca naval 110
3* Prenda naval 110
d) En el derecho aeronáutico 111
I9 Hipoteca aeronáutica 111
e) En el derecho minero 111
I9 Dominio minero 111
29 Derecho del explotador minero 112
39 Servidumbres mineras 112
49 Usufructo minero 112
Didáctico y Científico
Va"-
f) En el derecho rural 112
I9 Servidumbres rurales 112
g) En el derecho procesal 113
1? Embargos e inhibiciones 113
h) En el derecho administrativo 113
1? Dominio del Estado IB
29 Servidumbres administrativas 114
3* Ocupación temporánea por el Estado 114
49 Requisición de uso por el Estado 114
5? Derechos del concesionario sobre cosas del
dominio público del Estado 115
6' Derechos del permisionario sobre cosas del
dominio público del Estado 115
CAPITULO IX
Suerte de los derechos reales existentes con anterioridad ni Código
Civil, y que este suprime o limita 117
CAPÍTULO X
Clasificación de los derechos reales. Diferentes criterios 121
I9 Derechos reales sobre cosa propia o cosa ajena . . 121
2' Derechos reales sobre cosa propia o no propia . . 122
39 Derechos reales de goce (disfrute) o de garantía 122
4? Derechos reales principales o accesorios (en
función de garantía) 123
59 Derechos reales sobre la substancia o sobre el
valor de la cosa 123
6* Derechos reales sobre la substancia o sobre la
utilidad de la cosa 123
79 Derechos reales perfectos o imperfectos 124
89 Derechos reales de contenido mayor o de
contenido menor 124
9" Derechos reales exclusivos o no 124
10. Derechos reales perpetuos o temporarios 125
11. Derechos reales vitalicios o no 126
, 12. Derechos reales extinguibles o no extinguibles
por el no uso 126
13. Derechos reales dependientes o no de la
posesión de un inmueble J 27
14. Derechos reales transmisibles o intrasmisibles . 127
15. Derechos reales sobre cosas inmuebles y muebles 128
16. Derechos reales sobre cosas con valor en si
mismas y sobre cosas representivas de valor . . 128
17. Derechos reales que se ejerzan o no por la
posesión 129
18. Derechos reales provisionales y definitivos . . . . 129
19. Derechos reales verdaderos y putativos 130
20. Derechos reales que admiten o no como fuente
a la ley 130
21. Derechos reales registrables o no 131
CAPÍTULO XI
Definición del derecho real 133

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